Нет документов на земельный участок, если сделаю на себя - что мне нужно знать перед этим?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста - что вы думаете по поводу следующего? Есть дом\земля, где живёт бабуля. По этому адресу, где находится дом, прописаны родственники, которые переехали жить в другой дом, разьехались, живут в другом месте. Но все документы на дом были потеряны, и по сути - он ни на кого не прописан. Если я там проживал, но не прописан - смогу ли оформить дом с земельным участком на себя, или это нужно делать тому, кто там прописан? Если я оформлю на себя, то те родственники смогут подать в суд чтобы отсудить или ещё что? Просто им это не нужно, никто это заниматься не хочет, кроме меня. Но меня вот интересуют вопросы свыше, и может ещё что-то всплывёт?
Здравствуйте, Братислав.
Из письма не ясно кто является собственником дома и земельного участка. Наличие «прописки» на право собственности никак не влияет и не ведет к приобретению права собственности. Предполагаю, что документы о выделении участка и разрешение на строительство дома оформлялись на бабулю (или ее предков) в давние времена. Искать сведения о праве собственности необходимо в поземельной книге (районном БТИ), архивах. После восстановления документов необходимо делать межевание участка, составлять план дома и регистрировать право собственности на имя бабули, или на Ваше имя, если она оформит дарение (куплю-продажу). Для более подробной консультации необходимо видеть хоть какие-то документы.
04.10.2016
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.