Возможно ли расторжение договора и возмещение затрат на ремонт из-за предоставления ненадлежащей информации о квартире?
Доброго времени суток! Приобрели 2-этажную квартиру в таунхаусе + прилегающий участок. При покупке нам было сказано, что скважина индивидуальная (такая же информация написана в одном из объявлений об этих квартирах) и звукоизоляция хорошая. Соседей на момент покупки не было (соседняя квартира не продана). Покупали у застройщика. Мы купили и занялись ремонтом. Спустя полгода начинают активно ездить агенты и показывать соседнюю квартиру, выясняется, что звукоизоляция никакая - слышно не только разговоры, но и шаги, и хлопанье дверью и даже конкретно о чем люди разговаривают. Мы терпим и думаем "ладно переживем". Протекла крыша - застройщик устранил протечку за свой счет вроде как. Спустя еще полгода выясняется, что у нас нарушены трубы дренажной системы. Узнаем мы это потому что у единственной квартиры по мимо нашей заселенной кучка мужчин перекапывает около колодца и мы сами сходили узнать что там происходит. Застройщик вроде согласен возместить за свой счет. НО! дополнительно выясняется, что скважина у нас одна на ТРИ квартиры (наша и две соседних), а не индивидуальная, как нам было сказано. И находится данная скважина на нашем участке. Мы уже заканчиваем ремонт, но жить тут естественно становится уже невозможно, квартира не соответствует тому, что рассказывалось при покупке + неизвестно какие еще косяки вылезут в дальнейшем. Нам даже не могут выдать раскладку по коммуникациям, поскольку там постоянно все увольняются и никто не знает где какие бумаги есть и как это строилось. Имеем ли мы право как-то расторгнуть договор купли-продажи и возместить затраты на ремонт? Какие аргументы в данном споре с застройщиком мы можем использовать?
Здравствуйте, Александр.
По вашему вопросу нельзя дать краткую консультацию в рамках сайта. Необходимо изучить договор купли-продажи, провести анализ нарушения договора и строительных нарушений, аргументировать Ваше желание расторгнуть договор вескими основаниями и нормативными актами. То есть провести полный разбор ситуации и подготовить аргументированную претензию. Если застройщик откажется добровольно удовлетворить претензию, обращаться в суд. Мы можете оставить заявку на подробную консультацию на pravovednn@mail.ru
27.10.2016Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.