Могу ли я продать комнату(в собственности), если соседи против, а выкупать не хотят?
Могу ли я продать комнату(в собственности), если соседи против,а выкупать не хотят. Спасибо.
Добрый день, Вера.
У ваших соседей есть преимущественное право покупки комнаты, так как Вы с ними живете в одной квартире. Однако если они не хотят пользоваться этим своим правом, то Вы можете распорядиться своей комнатой, как и когда захотите.
Необходимо юридически грамотно оформить данный отказ от преимущественного права покупки.
Ваши соседи могут оформить отказ у нотариуса, и этого документа будет достаточно для оформления сделки. Если соседи идти никуда не хотят, то Вам лично следует обратиться к нотариусу с просьбой составить и отослать предложение о покупке комнаты Вашим соседям с указанием стоимости продажи комнаты. Если в установленный срок (1 месяц) соседи ни как не отреагируют, то Вы можете продать свою комнату другим людям за такую же стоимость. Если стоимость комнаты вдруг изменится, процедуру с письмом надо будет повторить.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.