Как поступить, если человек отказался от приватизации, но выписываться не хочет?
Здравствуйте! У меня такая ситуация.Квартира мне досталась по завещанию от бабушки.В ней прписан её муж который после смерти бабушки уехал от туда и не поевляется в ней более 3 лет.Я с мужем ребенком проживаю в квартире хотим её поменять на большую и в др.районе но его родственники припятствуют нашему обшению так как он теперь инвалид всё за него решает сестра.И жить он не живет и нам не дает не менять не выписываться не хочет.На момент приватизации был там прописан писал отказ.Заявили в суд решение по суду оставить его в прописанным в квартире «при отказе имеет полное право на проживание и пользованье»но прошол ещё год он не пользуется и не проживает« да и как мы и так живем в гостинке 13 м в троем.Что нам делать помогите пожалуйста!!!
Здравствуйте, Анна!
Вы вправе продать квартиру без согласия мужа своей бабушки. Однако в договоре купли-продажи Вы обязаны указать, что права на квартиру обременены, а именно: такой-то человек имеет право пожизненного проживания в продаваемой квартире. Если Вы сможете найти покупателя, согласного с таким обременением, то других препятствий для продажи квартиры у Вас нет.
Право пожизненного проживания сохраняется до момента смерти гражданина, это право по наследству не передается. Прекратить данное право без согласия гражданина нельзя, даже если он этим правом не пользуется, то есть не живет в квартире. После смерти данного гражданина он будет снят с регистрационного учета из этой квартиры. Соответственно после смерти гражданина можно будет снять обременение с квартиры.
01.12.2010
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.