Как проверить, не ущемлены ли были чьи-то права при сносе дома и последующей приватизации?
Проверяем юридическую чистоту квартиры, которую собираемся купить. Собственники (пожилая пара пенсионеров) получили ее при расселении ветхого жилья 7 лет назад, затем приватизировали. Их старый многоквартирный дом снесен. Риэлтор говорит нам, что нам не нужно беспокоиться о претензиях со стороны родственников, которые могли проживать с ними в старой квартире, т.к. при расселении всех их должны были обеспечить жильем, либо вписать в данную квартиру. Так ли это? Мы заказали копию поквартирной карточки в нынешней их квартире, будут ли там указаны все, на кого была выдана эта квартира государством (чтобы понять, вдруг кто-то отказался от приватизации)? Что, если в старом жилье были зарегистрированы лица, находящиеся в местах лишения свободы - смогут ли они претендовать на эту квартиру? Какие могут быть причины того, что при сносе дома бабушке с дедушкой дали 2-к квартиру 65 м?
Здравствуйте, Екатерина.
У Вас на руках имеется договор приватизации. Это значит, что паре выдали государственное жилье. Вероятно первоначально был ордер или договор, где указаны квартиросъемщик и члены семьи. Далее уже следовала приватизация. Информация о лицах, отказавшихся от приватизации может быть только в агентстве по приватизации. Если такие граждане есть можно удостовериться, где они зарегистрированы и проживают фактически по другому адресу.
Квартиру, площадью 65 кв. метров могли дать, если у них ранее была квартира 65 кв. метров. Возможно жилая площадь выдана по норме.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.