Как лучше оформить часть дома: по дарственной или через куплю-продажу?

Здравствуйте, Людмила. У меня давно конфликт с семьей (сестра и отец выживают меня). Отец хочет, чтобы я выписалась из дома (собственник он, я там только прописана) и дала жить нормально ему и моей сестре и предлагает мне переехать в дом его умершей матери, которым он владеет на равных долях со своим братом (насколько я в курсе, в доме один вход и он никак не разделен). Или же грозит меня выкинуть на улицу через суд. В принципе, я устала и хочу жить от них отдельно. Мне хотелось бы, чтоб отец переоформил свою часть дома и земли на меня, чтоб я могла там прописаться и жить.
Возможно ли это? Если возможно подскажите, пожалуйста, как это лучше оформить? Дарственная или договор купли-продажи? И какие документы должны быть у меня на руках?