Должна ли я вернуть задаток за квартиру, если покупатель отказался от покупки моей квартиры?

Добрый день. У меня квартира в ипотеке. Потеряла работу весной. За квартиру вносить платежи тяжело. Выставила квартиру на продажу. В мае пришли смотреть и сказали, что берут квартиру. Я обратилась в банк за разрешением на продажу. Оно было получено. Все это время, с мая по июль 26, покупатели потенциальные говорили, что вот-вот, они решат вопросы и квартиру купят. Покупатели давали под расписку деньги, чтобы могла внести платеж по ипотеке в счет будущей продажи квартиры. В расписке это написано - сумма сколько дали и за сколько продаю квартиру. В июле они отказались покупать и сейчас требуют вернуть деньги, которых у меня нет. Т.к. я вся в долгах. И они это знают. Что мне делать? У нас одно жилье. Ребенок 16 лет, работаю одна. Разведена. Все это время квартиру никому не показывали и не сдавали. Ждали, что состоится сделка. Прошу помощи.