Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире взымать аренду за использование МОП с арендаторов?

Здравствуйте! В трехкомнатной коммунальной квартире у одного в собственности две комнаты, проживает полноценно самостоятельно, у другого в собственности 1 комната, которую собственник сдает в аренду, при этом не соблюдает условия договоренности с другим собственником, заселяя в свою комнату людей не по обговоренным ранее критериям, а кого угодно, первого встречного, лишь бы комната не простаивала. Разумеется, квартиранты не относятся к имуществу бережливо и у каждого квартиранта свой график, к которому собственнику двух других комнат, в том числе и грудному ребенку, приходится подстраиваться. От ремонта и от уборки мест общего пользования как собственник так и его квартиранты, уклоняются. Первый собственник сделал хороший ремонт в МОП, в котором совершенно отказался принимать участие второй собственник, сославшись на нехватку финансов. Вопрос в следующем, может ли первый собственник законно взимать сопоставимую арендную плату за использование МОП с квартирантов комнаты или с самого второго собственника?