Как выкупить у администрации пустующие места общего пользования?
Здравствуйте!Помоги, пожалуйста, с таким вопросом. 20 лет назад сквозной подъезд был оборудован под служебную квартиру для ЖЭКа. Были проведены все коммуникации. Квартира имела номер. Но, последние 7 лет квартира пустует. Я живу в соседней квартире и решил выкупить данную квартиру. Но оказалось, что выкупить я смогу у городской администрации только комнату, которая 20 лет назад была подсобным помещением. А остальная часть квартиры оформлена как место общего пользования. Могу ли я выкупить или каким-нибудь-другим способом оформить на себе остальную часть квартиры. При условии, что как сквозной подъезд она не используется уже 20 лет. Место выхода - кирпичная стена и лестница заложена, вместо лестницы был сделан пол. Спасибо заранее.
Здравствуйте, Кирилл!
Вы можете купить комнату, а остальное оформить как перепланировку с захватом мест общего пользования (если дом муниципальный). Решать вопрос об узаконивании такой перепланировки можно путем оформления проекта перепланировки и согласования этой перепланировки через районную администрацию. Если этот вариант администрация не одобрит, то вряд ли что-то можно сделать. Можно попробовать согласовать перепланировку в судебном порядке, но если администрация не даст добро, то шансов выиграть суд нет, так как нет законных оснований на захват этой площади.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.