Обезопасит ли меня расписка за дом?
Продаем квартиру. Покупатель продает нам дом в качестве оплаты плюс ипотека банка плюс личные средства. Сделки по продаже квартиры и дома проводим в один день. Но сначала утром продажа квартиры( в банке), а потом после обеда покупка дома (в МФЦ). Как подстраховаться? В банке, наверно, придется писать расписку на получение денег, а фактически за дом мы будто бы их получим после обеда. Если сделка по продаже дома нарушится, можем мы остановить покупку квартиры и чем доказать, что мы деньги за квартиру получили не полностью? Может надо взять расписку в получении денег у покупателя (продавца дома)?
Здравствуйте, Ксю.
Право собственности на квартиру и дом появляется толлько с момента регистрации. Права на квартиру зарегистрируют быстрее, чем на дом. Во избежание озвученных проблем предлагаю Вам оформить не 2 договора купли-продажи, а договор мены, что у Вас и есть фактически.
30.11.2017
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.