Покупка квартиры с детскими долями

Ситуация такая: Продала единственное жильё, взяли ипотеку квартиру с 4-мя собственниками, двое взрослых, двое детей. В квартире был использован мат.капитал, ипотека закрыта, доли детям выделены. Продавцы(родители) взяли разрешение у «опеки» на продажу с обязательством выделить в новой квартире доли детям, согласовали, предоставили необходимый пакет документов на эту квартиру.
При оформлении ДКП у нотариуса, нотариус дополнительно составила «обязательство» в котором значится, что продавец обязуется выполнить обязательство(в течение 2 месяцев) органов опеки и в случае не выполнения вернуть нам деньги с компенсацией. Вообщем сделку совершили, в МФЦ зарегистрировали, документы на руки получили, все хорошо, заехали живем. По истечении 2 месяцев звоню продавцам, выяснить купили ли они детям доли, так как срок обязательства передо мной закончился? Ответ: мол от той(что одобрена опекой) отказались в пользу покупки и наделением долей в другой(другой регион), но позднее, так как заканчивается строительство. Мол не переживайте детям обязательно выделим главное не поднимайте бучу. На момент покупки нарушений никаких не было ни с нашей, ни со стороны продавцов, разрешение было получено, у органов опеки могут быть только претензии к родителям(продавцам). Позвоню им через месяц, скажут купили, наделили, мне что наводить справки делать запросы так ли это? При продаже квартиры, права все были соблюдены, сделка свершилась, остальное-другая серия что не так?

Ответ:
Здравствуйте, Артем.
Вы описали ситуацию приобретения квартиры. Нарушений нет, все права зарегистрированы. В чем сейчас состоит проблема и Ваш вопрос?

Вопрос: в договоре купли-продаже указанно, что продавцы обязуются купить квартиру по определенному адресу, на который одобрила «опека». Продавцы именно по тому адресу квартиру не купили, что по-моему мнению нарушили условие в договоре купли-продажи. Продавцы уехали в другой регион и сказали мне, что купят там им доли. Договор купли продажи опека или ещё кто сможет оспорить?