Несколько лет назад работодатель моего мужа помог нам с покупкой квартиры.
Здравствуйте, Людмила.
Несколько лет назад работодатель моего мужа помог нам с покупкой квартиры. Он оформил ее на себя, а наша семья в ней проживает и выплачивает каждый месяц определенную сумму. Сейчас мы расплатились за эту квартиру.
Вопрос: каким образом нам можно переоформить квартиру в свою собственность без участия посредников? И может быть выгоднее оформить договор дарения? Ведь сама сделка будет практически номинальной.
Спасибо!
Здравствуйте, Марина!
Из письма не ясно, на каком основании Вы выплачиваете деньги за квартиру. В таких случаях должен был быть между работодателем и Вами договор о приобретении квартиры с рассрочкой платежа, после полной оплаты которого подписывается соответствующий документ об отсутствии финансовых претензий. Далее договор купли-продажи и Ваше право собственности на квартиру необходимо зарегистрировать в регистрирующем органе.
Не ясно, о каких посредниках идет речь. При возникновении проблем с документами обычно обращаются к юристу. При оформлении договора дарения Вам придется заплатить налог в размере 13% от цены квартиры, при оформлении договора купли-продажи Вы ни каких налогов не платите.
19.01.2011
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.