Как забрать заброшенный участок?
Доброе утро, Людмила. По соседству с моей дачей имеется заброшенный участок, хотел его переоформить на себя, но выяснилось что хозяйка умерла, а местонахождение сына не известно. Участком уже более 10 лет никто не занимался, на участке строений нет, посадок нет, а стоимость долгов уже перевалила за его стоимость. Председатель СНТ посоветовал обратиться в суд и решить вопрос таким образом. Все необходимые справки предоставит. Подскажите, можно ли через суд лишить хозяина права собственности и переоформить участок на себя?
Здравствуйте, Илья.
В данной ситуации необходимо выяснить принял ли сын наследство или нет. Если принял (оформил права на другое имущество, вклады, вещи и т. д.), то нужно разыскивать хозяина и оформлять сделку. Вы лишить его права собственности не можете. Если в наследство никто не вступил, то такой участок отходит в собственность государства и там вы его можете выкупить. Так же важно узнать как выделялся участок, как оформлено право собственности на умершую, регистрировала она свои права или нет.
Если необходимо найти наследника, СНТ может обратиться с иском к наследнику о взыскании долгов и в судебном порядке розыскать наследника.
11.07.2018
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.