Покупка квартиры у банка, если пред-предыдущий собственник банкрот

Есть желание купить квартиру находящуюся в собственности относительно крупного банка входящего в топ 30-40 по стране по цене равной либо близкой к рыночной. Квартира отошла банку по отступной более полутора лет назад, в отношении бывшего собственника в арбитраже с недавних пор ведется дело о банкротстве. Каковы риски? Как их застраховать? Страхование титула в данном случае полностью покрывает эти риски? Можно ли считать данный риск ретроспективным, и соответственно непокрываемым договором о титульном страховании, если он не включает ретроспективные риски? Могут ли признать мою сделку с банком недействительной, или просто взыщут с банка необходимую сумму в общую конкурсную массу? В случае если у банка отзовут лицензию, как это изменит ситуацию? С кого конкурсный управляющий будет взыскивать данную сумму? С АСВ? Является ли факт наличия информации в публичных источниках о деле о признании банкротом пред-предыдущего собственника в Арбитражном суде достаточным для признания покупателя недобросовестным? Сумма близка или равна рыночной. Пред-предыдущй собственник отсутствует в реестре банкротов, в ФССП у него только с десяток неоплаченных штрафов ГИБДД, арестов, обременений на объекте естественно нет. Банк-продавец достаточно крупный. Претензий именно к этому объекту в публичных источниках нет.