Дом по банкротству
Здравствуйте. У меня была квартира, где 2 детей и я были собственниками. С мужем были в гражданском браке, дети не от него. Продали квартиру мою за 1650 и купили у них дом за 5300 по ипотеке, было постановление с орг.опеки на продажу квартиры с учётом предоставления им доли в этом доме после погашения ипотеки. Ипотеку оформили на граждан.мужа, первоначально. Взнос 1300 внесла я от продажи моей квартиры, в течение 2-х лет я оплачивалась лично ипотеку по 50т в мес. Вышло 1200 примерно отдала банку. Муж не работал, пил и в итоге уехал, я подала на него в суд и по исполнительному листу он мне должен 700 тыс. на основании этого и я уже не тянула погашения ипотеки, я подала его на банкротство. 16.08. Заканчиваются последние торги по реализации этого дома, я с детьми продолжаю жить в нем и приписана, адвокат и фин. управл. говорят мне, что сумма опустится до 1780 16-го августа, но никого на торги не подпустят и заберут себе этот дом и потом продадут его за 3мл и разницу поделят. Я кроме перв. взноса и выплаты ипотеки в доме сделала ремонт и построила баню и мы остаёмся на улице.... Помогите, пожалуйста, имеет ли банк право оставить детей без жилья ущемляя их права, и имею ли я права, как кредитор, забрать этот дом у банка в пользу моих детей?
Здравствуйте, Римма.
Вопрос у вас достаточно сложный. Не видя документы, тут ничего посоветать я не могу. Обращались ли вы в органы опеки, они уведовлены о нарушении прав детей? Что значит не подпустят к торгам, в торгах имеют право участвовать любые граждане. Найдите специалиста по проведению торгов, если вы готовы сами выкупать дом. Вы можете сами найти покупателя и с согласия банка продать дом, банку выгодней получить большую сумму в счет погашения кредита. Возможно есть еще варианты, нужно смотреть документы и подробно изучить ситуацию.
26.07.2018Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.