Покупка жилья по занижению стоимости
Здравствуйте ! Хотел бы прояснить ситуацию с покупкой квартиры, в случае, когда продавец занижает стоимость до первоначальной (за которую он приобретал). Скажите, есть ли реальные риски при покупке недвижимости по подобной схеме и какие ? Квартира продается через агенство, только вот на ряде сайтов описывается не очень хороший опыт, когда люди покупают подобное жилье. Например, может ли продавец подать на расторжение договора, тем самым вернув нам лишь сумму указанную в ДКП, а разницу оставить себе..ну или что-то подобное, в том случае, если мы наткнемся на мошенника. Или же сделки через АН безопасны ? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Олег.
Если вы наткнулись на мошенника, то именно так он и поступит. Сделки через АН не безопасны, так как Агентство не несет никакой ответственности ни за что. Всю ответственность за подлинность документов и чистоту его наверений несет Продавец. Вам предложат разницу оформить в качестве расписок. Но при расторжении сделки деньги по распискам вы будете требовать в суде по самостоятельным искам. Такая схема проведения сделки распространена, однако все риски, описанные по данным сделкам имеют место быть.
31.08.2018
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.