Хочу купить комнату в коммуналке, можно ли оформить сделку как дарственную?
Хочу купить комнату в коммунальной квартире, риелтор предлагает оформить сделку как дарственную, а потом куплю-продажу. Как лучше поступить, и чем я рискую, оформив по его предложению? Спасибо.
Здравствуйте, Ирина.
Поясните, что значит оформить сначала дарственную, а потом куплю-продажу. Нельзя одну и ту же комнату сначала приобрести в дар, а потом ее же купить. Если вы хотите купить комнату, то нужно оформлять договор купли продажи. Если вы оформите договор дарения вам комнаты, то вы обязаны будете заплатить подоходный налог (13% от цены комнаты по кадастровой оценке). Если вы приобрете комнату по договору купли-продажи, то налога на покупку нет.
28.02.2019
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.