Наложение обременения на комнату при продаже за материнский капитал
Здравствуйте. У нас с сестрой в коммуналке есть комната. Соседи хотят ее купить за материнский капитал плюс доплатить наличными. В связи с этим хотим установить обременение на комнату. В какой момент это делается? Заблаговременно до составления договора купли-продажи (ДКП) или непосредственно в ДКП будет пункт про это и этого будет достаточно? ДКП будет оформляться у нотариуса. Спасибо
Добрый день.
Необходимо понять, что вы хотите прогарантировать. Предполагаю, что имеется некая рассрочка по внесению денег. Можно «повесить» обременение в виде залога в силу закона (делается ссылка в договоре купли — продажи) либо вы делаете договор залога и регистрируете уже ипотеку.
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»