Оформить собственность на дом без наследников
Оформить собственность на дом без наследников. Очень нужна консультация. У дома был 1 основной собственник. Это мой отец. Он умер. По документам мама и я остались как долевые собственники (в приватизации). Есть еще сестра и брат. Но они не претендуют. Я как долевой собственник отказываюсь от доли в пользу мамы, как единственного оставшегося собственника. Мама хочет оформить на себя дом. Пожалуйста подскажите, нужны ли официальные письменные отказы от сестры и брата, если они не претендуют на долю? Нотариус не оформляет весь дом на маму, пока наследники не подпишут отказ.. Но нам сказали, что мы как собственники можем спокойно пойти и переоформить дом на одного собственника без указания наследников. Это законно?
Добрый день.
Если я правильно поняла, то доли умершего отца в квартире не было, он был лишь зарегистрирован, а в последствии уже после смерти квартиру приватизировали. При таком раскладе, отказа остальных детей (если они не были зарегистрированы на момент приватизации, в противном случае, они имеют право бессрочного пользования этим помещением) не требуется и вы можете подарить свою долю маме. Но на наследование остальных детей за мамой это никак не влияет, отказаться от наследства в будущем нельзя. Если же приватизация была при жизни вашего отца, даже и без регистрации этого права в ЕГРН, то отказ от наследников действительно нужен, поскольку на долю отца имеют право его жена и дети в равных долях.
14.06.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»