Как продать квартиру?
Добрый день. Была приобретена квартира в ипотеку, которая погашена до сдачи дома. Сейчас дом сдают и квартиру буду продавать. Ипотека была взята без согласия супруги. Брак был заключен на территории иностранного государства, штампа о браке нет. Супруга даст свое согласие на сделку по продаже. Но стоит ли его брать? Или продавать как "не в браке"? А если все-таки продавать с согласием, могут ли быть применены ко мне какие-либо меры за сокрытие этой информации?
Добрый день.
Если квартира приобреталась в официальном браке, независимо от наличия штампа в паспорте, это имущество является совместнонажитым, если второй супруг не докажет свою единоличную собственность. При продаже такой квартиры без согласия супруги, в будущем вы рискуете получить иск о признании недействительной сделки (срок исковой давности 3 года от момента обнаружения) от супруги и взыскание убытков от третьих лиц, если сделка будет оспорена. Какие-либо другие санкции за сокрытие информации к вам применены быть не могут.
02.07.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»