После межевания продавцу необходимо вносить изменения в кадастровый план и получать новую выписку из ЕГРН?
Собираемся приобрести земельный участок, на котором расположен дом. Выяснилось, что продавец не завершил еще процедуру межевания. После завершения процедуры межевания продавцу необходимо будет вносить изменения в кадастровый план и получать новую выписку из ЕГРН? Или продавцу достаточно при оформлении сделки предоставить межевой план на диске, старую выписку из ЕГРН, другие необходимые документы, а изменения в кадастровый план внесут уже покупателю при процедуре регистрации? Сделку хотим оформить через МФЦ.
Добрый день.
Межевать земельный участок необходимо текущему собственнику до продажи, затем вносить сведения о границах участка в ЕГРН и только потом совершать сделку.
Сделку зарегистрируют и без межевания, но если впоследствии возникнут проблемы у нового собственника с уточнением границ (наложение, например) предъявлять претензии продавцу будет проблематично.
18.07.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»