Продажа комнаты, когда один из собственников несовершеннолетний

Продаю комнату в двухкомнатной квартире, собственники я и мой сын (14 лет) в доле по 1/2, покупатель - владелец второй комнаты, составляю предварительный договор купли-продажи. Нужно ли указывать сына в договоре и если нужно, то как это грамотно оформить? В данный момент сдали документы в Опеку на разрешение продажи комнаты.