Покупка квартиры которая досталась по завещанию.
Добрый день. Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке. По документам ситуация следующая. Квартира досталась по завещанию брату с сестрой в 2014 году. В 2017 сестра по дарственной подарила свою часть. С 2017 единственный собственник брат. Какие риски могут быть при покупке такой квартиры и как их постараться избежать. Заранее благодарен а ответ.
Добрый день.
Риски, связанные с первоначальным приобретением могли быть связаны с правами других наследников, но сроки исковой давности 3 года, т. е. уже истекли. Естественно, нельзя отрицать возможность восстановления сроков, но эти риски существенно ниже. Необходимо проверить (до 2014 и после) кто имел право пользования данной квартирой, а также наличие судебных процессов у собственников квартиры. Кроме того, обязательно проверить наличие перепланировок и реконструкций в квартире.
26.08.2019Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»