Продажа собственности после получения ее в наследство
Добрый день! Я получил в наследство дом с участком и квартиру. Все оформил в собственность на себя. Хочу это все продать. Но мне сказали, что надо ждать от трёх до пяти лет перед продажей, чтобы не платить налог государству. Так ли это и можно ли обойти этот закон? Цена, на каждый объект, чуть более миллиона рублей.
Добрый день.
Действительно, для того чтобы применить налоговый вычет необходимо в вашем случае быть собственником не менее 3х лет. Вы можете применить вычет в размере 1 мил.руб. и оплатить налог с разницы. Важно помнить, что продавать объекты жилой недвижимости нельзя менее чем за 70% от из кадастровой стоимости, иначе налоги все равно будут начислены от кадастровой стоимости.
26.08.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»