Вопрос регистрации права собственности
Добрый день. Приобрели Квартиру у супругов. Они в разводе. После развода по договору мены супруг жене отдал свою 1/3. В итоге из Росреестра пришёл ответ, нашу собственность подтвердили, но с обременением, что не предоставлено согласие супруга на продажу. Как быть в этом вопросе? Нужно ли оно? Сделка была через агента и ипотеку, но тем не менее возникла проблема. Как быть? Как решить вопрос?
Добрый день.
Нужно было или нет согласие супруга, необходимо разбираться исходя из конкретики — по сути сам договор мены не свидетельствует о разделе совместно нажитого имущества. Имело смысл запросить от продавца подтверждение раздела имущества или подтверждение отсутствия претензий со стороны супруга. Указанная графа в выписке ЕГРН будет висеть до тех пор как не подтвердится отсутствие претензий. Можно, например, от супруга получить нотариальное согласие со сделкой или хотя бы продавец должна написать заявление об отсутствии необходимости получать согласие супруга.
29.08.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»