Как продать оформленную в наследство часть дома, если остальные наследники не оформляются?
Подскажите как можно решить проблему, дело в том, что в 2006 году по наследству я получила 3/4 дома и земельного участка в деревни. 1/4 Досталась моему брату. Я свои 3/4 оформила и получила свидетельства о собстенности, а брат только у натариуса написал, что он согласен на наследство и в собственность не вступает. Так как мне этот дом стал обузей мне бы хотелось его продать, а брат продавать не хочет, я ему предлагала выкупить мою часть доли, он тоже отказывается. В деревню он не ездит уже два года, разумеется там делать ничего не хочет, баню уже растащили, теперь боюсь, что и дом тоже растащат. По хорошему договариватся он не хочет. Написали письмо, что выставили на продажу 3/4, вот уже 2 месяц от него тишина. На телефонные звонки не отвечает. Где зарегистрирован я не знаю, знаю что два года назад проживал у бабушки. Земли примерно 30 соток. Может можно все же как то продать этот дом и земельный участок.
Здравствуйте, Наталья!
Вы вправе продать свою долю дома любому желающему, даже без получения от брата отказа от покупки. Конечно, такую сделку зарегистрируют не сразу. По закону регистрирующая служба сделает приостановление в регистрации и зарегистрирует сделку только через 3 месяца. 3 месяца – это срок, в течение которого брат может воспользоваться своим преимущественным правом покупки и выкупить Вашу долю дома.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.