Продажа недвижимости с прописанными собственниками
Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу недвижимости. Имеется 3-комнатная квартира, в ней прописаны 6 человек. Мать (в преклонном возрасте), двое дочерей (взрослых) и трое (2 совершеннолетних и 1 ребенок 8 лет) внуков. На 5 человек, кроме ребенка, квартира приватизирована. 2 дочки и все внуки живут в США уже больше 10 лет, и на данный момент паспортов РФ уже не имею, только американские. Хотелось бы узнать можно ли каким-то образом матери продать эту квартиру? Нужны ли доверенности или через суд действовать лучше? И вообще реально ли это?
Добрый день.
В суд обращаться нет никакой необходимости. Иностранный гражданин вправе иметь недвижимость на территории РФ, равно как и продавать ее (в случае, если от гражданства РФ вы отказались). Вы можете оформить доверенность через нотариуса и посольство РФ на совершение сделки, которую уже в России осуществит один из собственников или иное лицо. Либо же первоначально можно оформить сделку дарения на одного из собственников, который потом продаст уже от своего имени (это решение будет более дорогостоящим, как по налогам, так и по нотариальным услугам).
05.11.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»