Можно ли оформить дарственную без налога?
Была получена квартира по наследству в прошлом году. Хотелось бы её продать, но я где-то (уже не помню) слышал, что, якобы, после получения по наследству в этом случае надо подождать 3 года, иначе надо платить налог с суммы продажи 13% или около того. Если бы была дарственная, то не надо платить. Так можно ли тогда на родственника оформить дарственную, чтобы потом продать квартиру, не платя этот налог?
Добрый день.
Если вы оформите дарственную на близкого родственника, то действительно он не будет платить налог на доходы, но продавая такую квартиру, то уже заплатит НДФЛ 13% либо придется также ожидать окончания минимального срока владения (для наследства 3 года, для прочих сделок 5 лет).
Так что логичнее или вам подождать еще 2 года или продавать, но оплатить налоги от суммы дохода за вычетом 1 мил.руб.
05.11.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»