Возможно взыскать мои расходы с риелторлвской компании, если меня не предупредили о перепланировке покупаемой квартиры?
Здравствуйте я заключил договор с Риелторской компанией на оказание услуг в покупке жилья. Полное сопровождение сделки через ипотеку. Но при проверке банком чистоты сделки выяснилось, что в квартире произведена незаконная перепланировка без значительных изменений. Меня никто об этом не уведомил. С такими вновь выявленными обстоятельствами я не хочу покупать квартиру. Но я потратился на авиа перелёт, внёс залог, жил в чужом городе, оплатил страховую сумму банка, как мне возможно взыскать мои расходы с риелторлвской компании?
Добрый день.
Многое зависит от того, какие именно обязанности риэлторской компании заложены в договоре и входит ли эта компания в НГСР, т. е. присоединилась ли она к стандартам оказания риэлторских услуг. Так же немаловажно при подтверждении убытков доказательства того, что эти убытки понесены по вине Исполнителя, условно, что вы не просто прилетели в другой город, а прилетели именно после того, как компания сообщила о проверке чистоты сделки.
Вам необходимо написать претензию в компанию, указать на обстоятельства и размер убытков. В случае, если риэлторская компания не реагирует на вашу претензию, то придется обращаться в суд.
18.11.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»