Приемка квартиры в новостройке
Добрый день. Кухня и сан узел находятся в разных частях квартиры. На кухне отсутствует стояк канализации, есть стояк газа и холодной воды. В ДДУ подробного описания о количестве стояков для канализации не оговорено. Подскажите, пожалуйста, согласно каким документам застройщик может или не имеет права сдавать такую квартиру?
Добрый день.
Необходимо ознакомиться с проектной документацией застройщика в части инженерных коммуникаций. Жилое помещение должно предусматривать возможность приготовления пищи, т. е. иметь стояк водоотведения на кухне. Отсутствие врезки в стояк водоотведения на кухне не является нарушением, а вот отсутствие самой общедомовой трубы водоотведения на кухне вызывает удивление и противоречит санитарным нормам (СанПиН 2.3.6.1079–01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья). Вам необходимо ознакомиться с проектом и/или написать запрос вашему застройщику о местах размещения водоотведения квартиры в общем и кухни в частности.
22.11.2019Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»