Дарственная внучке недооформленной доли
По наследству я получила 1/2 трехкомнатной квартиры, в права у нотариуса вступила, но регистрацию не оформила и не буду по причине имеющегося иска. Хочу провести одновременную сделку по регистрации первичного права и оформления дарения, ребенку 16 лет. Возможно ли это?
Добрый день.
Формально подать одновременно на регистрацию первоначального права и последующей сделки можно. Несовершеннолетний достигший 14 лет, вправе сам подписать договор, но с согласия законного представителя ребенка. Однако, могут возникнуть сложности. Поскольку происходит сделка с долей в имуществе, то ее придется заверять нотариально и нотариус, при отсутствии записи в ЕГРН о правах одарителя, может отказаться заверять такую сделку. Вы упоминали об иске, последствия требований третьих лиц также необходимо учесть.
20.01.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»