Продажа 2/3 долей в квартире

Добрый день! Мы с мамой хотим продать 2/3 доли в квартире, 1/3 принадлежит маминому бывшему супругу. Мы обратились к нотариусу, оформили все документы, отправили ему. 5.01 вышел срок, в течение которого, он должен был дать ответ. 9.01 нотариус получает письмо, от бывшего маминого супруга, о том, что он согласен выкупить наши доли. Однако, после того как мы попытались назначить дату сделки и договориться обо всем, он сообщил, что в ближайшее время выкупать ничего не собирается! Наш нотариус сообщила, что без его письменного отказа, мы не имеем права, продавать свои доли. А в законе не прописаны сроки в течении которых должна осуществиться сделка. Получается он намерено препятствует продаже, тянет время. Жить с ним в одной квартире невыносимо, постоянные вредительства и оскорбления в наш адрес, удручают! Подскажите пожалуйста, если какой-то выход, помимо обращения в суд, так как этот вариант может затянуться на несколько лет!
Мы были вынуждены с ним судиться на протяжении 16 лет! Уже нет сил! Помогите!