Оформление дарственной

Здравствуйте. Мой отец попросил у меня узнать следующий вопрос. Он на участке своей матери построил дом, но не ввёл его в эксплуатацию. Так как он в семье не один и бабушка уже очень старается, он хочет чтобы она написала дарственную на него по этому дому. Возможно ли так сделать? Или надо сначала ввести в эксплуатацию и только потом дарственную? Или может быть указать в дарственной этот участок земли и потом уже не торопясь достроить дом и ввести его в эксплуатацию? Подскажите пожалуйста как это сделать грамотно. Заранее благодарю