Раздел имущества; ипотека
Доброе утро! Хотелось бы задать несколько вопросов по недвижимости.
1. до вступления в брак я приобрела на себя квартиру в ипотечный кредит. Сейчас я состою в браке и хочу рефинансировать ипотеку под более низкий процент. Может ли мой супруг в случае развода претендовать на квартиру, раз рефинансирование я сделала в браке?
2. У супруга военная ипотека, но в его квартире проживает его бывшая супруга с ребёнком. Мне и мужу сейчас жить негде, тк квартира, которую я приобрела ещё находится на стадии строительства. Я сейчас в декрете и снимать квартиру мы по финансовым проблемам не можем. Его бывшая жена тоже не хочет съезжать из его квартиры, аргументируя это тем, что ребёнку негде жить. Как нам быть?
Заранее благодарю вас!
Добрый день.
1) Ваш супруг, в любом случае, может предъявлять претензии по поводу кредита, ведь вы оплачиваете его из семейного бюджета. Претендовать на квартиру нет, претендовать на деньги, да. Как вариант решения проблемы — соглашение о разделе совместнонажитого или брачный договор.
2) Ипотека получена в период брака в предыдущей женой? Если нет и это его единоличное имущество, то можно попробовать прекратить право пользования квартирой у бывшей супруги. Но со снятием ребенка с регучета могут возникнуть сложности.
10.03.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»