Покупка таунхауса от подрядчика
Здравствуйте. Хотели купить в ипотеку (1 700 000) таунхаус у подрядчика. Сделку хотели провести странным и непонятным мне способом - 1) по расписке оставить задаток, 2) разделение платежей, чтобы мы смогли вернуть налоговый вычет только за 1млн. Там ещё много мутных нюансов, что я решила не покупать. Объясните простому человеку законно ли это вообще?
Добрый день.
Если в сделке участвует юридическое лицо, то денежные средства должны перечисляться на счет юридического лица. Если предложили составить Вам расписку, то возможно, что официально юридическое лицо не проводит денежные средства через свои расчетные счета. Разделение платежей возможно. В любом случае оформление ипотеки проводится через банк, и банки обязаны проверять чистоту сделки в том числе и при выдаче ипотеки.
Либо задаток и расписка применяются для увеличения суммы кредита. В любом случае, я не могу вам полноценно проконсультировать на основании данного запроса, необходимо больше информации.
21.04.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»