Вопрос по налогу при продаже квартиры
Вопрос от пользователя Наталия:
Два года назад муж подарил мне комнату в коммунальной квартире. До этого был пять лет собственником этой комнаты. Сейчас срочно нужны деньги. Я не россиянка. Если буду продавать, то треть придется отдать (налог). Если передарю мужу,он должен будет платить налог?
Ответ:
Добрый день.
К сожалению, поскольку комната была в вашем владении меньше минимального срока владения, то вам придется заплатить налог в размере 30%. В случае, если вы передариваете на супруга, то он будет при продаже платить налог в размере 13% от суммы дохода за минусом 1 мил.рублей. Продавать по стоимости менее 70% от кадастровой стоимости комнаты бессмысленно, налог меньше не будет.
27.04.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»