Продажа квартиры в новостройке
Здравствуйте! Обязательно ли при сдаче застройщиком новостройки вступать в собственность квартиры? Для продажи квартиры с какого момента отсчитывать 3 года в собственности:с заключения договора покупки квартиры или же, как оформили собственность? Каким способом можно продать квартиру не выплачивая налог?
Добрый день.
Минимальный срок владения в вашем случае 5 лет, если это не является вашим единственным жильем, тогда 3 года. Начало течения владения с даты регистрации перехода/возникновения права собственности. Продать квартиру без оформления ее в собственность вы не сможете. Однако, до момента оформления акта приемки — передачи квартиры, вы можете уступить свое право по ДДУ и заплатить налог с разницы между затратами на приобретение имущественного права и продажной ценой.
27.04.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»