Покупка квартиры от застройщика
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько негативными могут быть последствия оформления сделки по покупке квартиры от застройщика жил. площадью 40 кв .м. + фактически 13 кв.м. (не жилой коридор, ранее предназначенный для офиса, расположен за дверью на территории квартиры). По договору только 40 м жилой будет. Спасибо!
Добрый день.
Если данное нежилое помещение не передается вам на законном основании, то он (коридор) будет, скорее всего, частью мест общего пользования. И в последствии, если найдутся иные претенденты на него или он будет использоваться для нужд управляющей компании, вы заявить свои права на него не сможете. Если же вы захотите сделать его часть своей квартиры (реконструкция), то сохранить квартиру в реконструированном виде не сможете, в т. ч. и в судебном порядке.
18.06.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»