Покупка дома, где на одну из долей наложен арест приставами
Вопрос от пользователя Арсений:
Здравствуйте. Хочу купить дом с земельным участком, всё разделено на 5 долей и на одну долю наложен арест приставам. Хозяин этой доли говорит, что включим этот долг в договор или дам эту сумму как аванс. Как лучше поступить, сделка только у нотариуса?
Ответ:
Добрый день.
Сделка может быть не нотариальной, если отчуждается все 100% доли в праве. С долгом, да вы можете подписать соглашение, что вправе часть его стоимости пустить на погашение задолженности (или выкупить долг) и предусмотреть штрафные санкции за нарушение обязательств по погашению записи об аресте.
16.07.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»