Возвращать ли задаток?
Вопрос от пользователя Ольга:
Является ли режим самоизоляции для людей старше 65 лет форс мажором и основанием отказаться покупать квартиру по договору купли продажи или продлить договор? Нужно ли возвращать задаток?
Ответ:
Добрый день.
Форс-мажором является, т. е. обстоятельством смягчающим ответственность за нарушение обязательств. Однако, от исполнения обстоятельств это не освобождает сторону, т. е. вы вправе расторгнуть пред.договор, но задаток придется вернуть. При этом, необходимо внимательно отнестись к документам, действия по расторжению договора могут быть оспорены.
16.07.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»