Возможно ли вернуть задаток?
Хотели купить квартиру. Дали за нее задаток(только расписка, без пред. договора).Но т.к при продаже своей квартиры(квартира в ипотеке) возникли сложности с банком, сроки покупки стали неопределенными. С продавцами договорились, они выставляют квартиру на продажу и при появлении навого покупателя, наш задаток вернут и в тоже время, если нам разрешит банк продать, то продают нам. Но спустя 10 дней эту квартиру продали и нам отказались вернуть задаток.
Добрый день.
Необходимо изучать текст расписки, все зависит от формулировок. Если такую расписку можно считать договором задатка, т. е. указаны сроки и назначения выплаты, то нарушение сроков по вине покупателя грозит ему утратой аванса. Рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, возможно ваш задаток можно вернуть, в т. ч. в судебном порядке.
22.09.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»