Можно ли оспорить сумму аренды 1/2 доли магазина?

Я ИП, имею во владении магазин 1/2 доли, веду торговлю на данном объекте, 1)второй собственник 1/2 доли магазина требует арендную плату (пока письменным предложением) выше рыночной, могу ли я эту сумму оспорить? И как в суде доказать, что сумма арендной платы должна быть другой. 2)в случае не оплаты мной аренды может ли суд заставить прекратить мою деятельность в данном магазине или же ответчик должен сделать выдел доли в натуре и закрыть свою половину магазина?