Фактический раздел дома.
Добрый день. у моей тетушки есть дом, который по решению суда был разделен на 2 части: 3/4 принадлежит ей, а 1/4- принадлежит - ее бывшему мужу. Сейчас бывший супруг умер и его дети пытаются выселить тетку из дома. Скажите пож- ста как можно урегулировать этот вопрос. Как определяются какие именно части дома и соответственно участка кому принадлежат (решение суда только на долю без указания как делить дом). Как происходит определение этих частей. Могут ли бывшие родственники поселить кого- нибудь в этом доме ( при условии что дом однокомнатный) и как обезопасить старушку от обмана и последующего выселения из собственного дома?
Здравствуйте, Александра!
Фактический раздел дома можно провести только в судебном порядке. Учитывая то, что дом состоит из одной комнаты, сделать это будет сложно, скорее невозможно. Выселить собственницу 3/4 дома они, конечно, не имеют права, но физически могут это делать (так как тоже являются собственниками доли дома). После оформления собственности на долю дома они также вправе распоряжаться этот долей по своему усмотрению. Вы вправе предложить им продать Вам свою долю.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.