Право на собственность после вступления в наследство
Рафаиль Рушанович, здравствуйте! Если можно, подскажите. Вступил в наследство и оформил право на спадщину по завещанию родителей на квартиру. Но саму квартиру у нотариуса в госреестр "на себя" не оформлял, в БТИ паспорт на квартиру тоже не менял. Только лицевой счет переоформил. В силу определенных причин, не собираюсь этого делать в ближайшее время. Но волнует вопрос. Не приведи Господь, но что будет с квартирой, если со мной что произойдет, не "потеряет ли" ее моя жена? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Сергей.
Добрый день, Сергей!
Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, то он все равно может считаться владельцем переданного имущества, например, квартиры.
Гражданское законодательство (ст.1152 ГК) закрепляет за ним эту недвижимость независимо от того, зарегистрировано ли оно в Государственном реестре. В данном случае человек, получивший вещи по наследству, имеет право пользоваться ими по назначению, как полноправный хозяин. Он может не оформлять каких-либо документов и не обращаться в различные инстанции.
При этом не стоит забывать, что могут возникнуть спорные моменты в отношении унаследованного имущества. Возможно, объявятся родственники, тоже претендующие на данную недвижимость. В подобных случаях лицу, принявшему наследство, придется подкреплять доказательствами свои права в суде. Полностью обезопасить себя от решения таких сложных вопросов можно, если с момента получения имущества заняться его законным оформлением, особенно, когда речь идет о недвижимости. Для этого нужно пройти две процедуры.
12.11.2020
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»