Купля/продажа одной и той же квартиры.

Добрый день! Имеется 1-я Квартира, собственник - мой муж, с апреля 2018г. Может ли он продать эту квартиру третьему лицу (моему отцу), а через месяц купить ее снова за ту же стоимость, но с использованием ипотеки и маткапитала. Законно ли это? Ведь по сути, таким образом, мы обналичим маткапитал, а с другой стороны, все операции законные и сумма ипотеки у нас будет больше, чем стоимость маткапитала.