Как зарегистрировать недострой на арендованной у государства земле?

Добрый день.

Вам нужно сначала обратиться в письменном виде по поводу вашего вопроса к администрации и попросить их ответить письменно. Согласно ст. ст. 40 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ «Государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек. П. 1 ст. 130 ГК РФ позволяет приравнивать объект незавершенного строительства к недвижимой вещи. Судебная практика выработала позицию, согласно которой минимально достаточная стадия строительства для признания недвижимой вещью — сооружение фундамента (п. 38 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Как вариант сделать экспертные заключения о том, что незавершенный объект соответствует строительным нормам и не опасен для жизни, это в случае, если ст. 40 вышеуказанного закона не будет применена в вашей ситуации в дальнейшем.

Для более подробной консультации можете заполнить Анкету для того, что бы подобрать, какой подход применить для решения Вашего вопроса.