Покупка комнаты в 4-х комнатной квартире

Здравствуй! Знакомая собралась купить комнату в 4-х комнатной квартире, у всех 4-х комнат разные собственники. Собственник той, что она берет, говорит, что комната находится в обременении (в каком конкретном не уточняет), просит подождать 2-3 месяца для того, чтобы собрать согласия на продажу его комнаты у трех других собственников оставшихся комнат. При этом торопит с переводом денег, якобы сын болен онкологией, а так же пустил ее пожить просто так в комнату пока он занимается поиском собственников. Ощущение складывается что ее обманывают. Я не сильна в данном вопросе, подскажите, что это может быть за обременение, в котором нужно такое согласие? На сколько это все законно?