Нужно ли платить налог?
Здравствуйте! Имеем квартиру в собственности 3,5 года. Хотим расширяться, продавать эту квартиру и покупать больше. Знаем что сейчас после 5 лет собственности можно будет не платить налог с продажи. Но появился пункт, что если продаётся единственное жилье, после 3х лет владения продавец освобождается от уплаты налога. Но у нас есть участок с домом в СНТ. Подскажите, пожалуйста, будет ли наш сад влиять на условие продажи единственного жилья. Или мы вообще не правильно поняли это условие и нам все равное при продаже сейчас придётся платить налог?
Спасибо!
Добрый день.
Возможно ли оформить дачу как жилой дом? Доходы с недвижимого жилого имущества не облагаются налогом при отсутствии в собственности продавца на момент сделки другого жилого имущества. И если такой продавец владеет этим имуществом не менее трех лет. (п. 4 ч. 3 ст 217.1 НК РФ).
Какой Вы имеете участок? Садовый земельный участок или огородный земельный участок? На садовом участке возможно построить жилой дом. На огородном — нет (п. 1,2,3,4 ст. 3 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
20.10.2021
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»