Решил купить гараж Гараж офорляется в собственность с умершей матери на Нину Александровну(дочь) Сделали предоплату Н.
Решил купить гараж
Гараж офорляется в собственность с умершей матери на Нину Александровну(дочь)
Сделали предоплату Н.А. (аванс), есть расписка о получении денег.
Н.А. умирает, в браке не состояла, детей нет.
О смерти Н.А. нам сообщил её брат, который живёт в москве.
Вопрос:
В случаи, если он передумает продавать нам гараж, вернутся ли нам деньги осталенные авансом? и в каком размере?
Здравствуйте, Александр.
Ситуация несколько запутанная. Как я поняла, гараж не был оформлен на Н.А. Вы с Н.А. заключили предварительный договор купли-продажи (расписка) и внесли аванс. Н.А. умерла, наследником является брат. Брат получит гараж в качестве наследства.
Что бы себя обезопасить, Вы должны подать нотариусу, который ведет наследственное дело заявление о том, что у Н.А. имеется перед вами долг в сумме аванса. Когда брат Н.А. придет принимать наследство он примет и долг. В этом случае брат будет решать отдать вам все деньги или продать гараж. Если он не отдаст долг и не продаст гараж, Вы можете взыскать с него сумму аванса в судебном порядке.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.