На каком основании СНТ требует деньги?
Здравствуйте. Я являюсь владельцем земельного участка, он перешел ко мне по суду о наследстве, я сразу же вступила в права, в собственности участок уже 6 лет. СНТ, в котором находится участок, начисляет каждый год членские взносы и сейчас на участок накопился огромный долг, который исчисляется с 2009 года, когда собственник участка еще не был определен. (до 98 года им владела моя мама, а наследственный вопрос решился в мою пользу только в 2015 году).
После вступления в наследство, в СНТ я не вступала и не появлялась там, и на участке нет газа, воды, света, он ни к чему не подключен, там просто лес.
Есть ли какие-то основания у СНТ требовать с меня уплату членских взносов за эти года, если я пользоваться участком не собираюсь? И может ли этот долг быть препятствием мне при продаже участка? Участвует ли каким-то образом в сделке СНТ?
Добрый день.
1) Необходимо обратить внимание на сроки давности по платежам. Их срок давности 3 года.
2) Даже если вы не состоите в составе СНТ, Вы все равно обязаны платить взносы. Так как СНТ обеспечивает, например, вывоз мусора, обслуживание дорог и т. д.
3) Участок, возможно продать с долгом. Но долг останется за Вами.
4) СНТ в сделке между покупателем и продавцом не участвует.
03.12.2021
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»